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商品訊息簡述:
2019房市代表字出爐！ 專家預測「新屋、廠辦」夯
2019年房市，網友票選「回」字最具代表性，主因是認為房價漸回溫，交易量回穩；至於2020房市趨勢又是如何，有專家認為，房市會持續回溫，新成屋會比中古屋還要更受寵，廠辦、商辦也會很搶手。
建案代銷專案副理陳靖中：「你好，我們現在帶你看這個，是一個55坪的產品。」
銷售人員親切帶領看屋，這一間新成屋，一走進門方正的客廳格局，搭配低調裝潢，典雅又舒適。
建案代銷專案副理陳靖中：「那這間主臥室特別的地方是，它還多做了一間衣帽間在這個位置。」
房子內部空間很寬敞，而且因為剛落成，沒有上一位住戶的住房痕跡，買新屋更沒有顧忌。
記者羅鼎傑：「這一棟位於萬華大樓新成屋，四周其實還有很多的中新款女T貞操帶(藍)M號古屋等著銷售出去，只是台灣人現在買房的趨勢，傾向於喜新汰舊，新屋反而更受寵，因此業者也就說了，像這些新成屋在短短半年之內，就已經銷售超過五成。」
喜新汰舊真的嗎？從數據面來看，2011年到新屋成交量佔交易總量占比還只有25%，一直到2014、2015年大幅成長到43%，接下來2016、2017、2018都持續維持在4成左右的占比，代表民眾買房趨勢逐漸轉向新成屋。
吉家網董事長李同榮：「新屋占比越來越高，就是因為年輕人現在兩代不同堂，他一出去成家立業就喜歡買新房子，尤其中南部現在從透天轉型在買大廈的趨勢越來越明顯。大概老屋就會越來越不值錢，只要你不能都更的話。」
建案代銷品牌公關陸宜：「其實現在的新成屋跟中古屋的價錢，竟然沒有差太多，那他就會考量說我如果在我的頭期款可以負擔，尤其新成屋其實能夠貸款的成數是比較高的。」
回顧2019年房市，網友票選「回」字最具代表性，主因是房價漸回溫交易量回穩，住展雜誌統計，2019北台灣前11個月新成屋、預售屋推案量突破一兆元，甚至全年案量還創下歷史第四大量紀錄。
台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「估計到了今年年底，全台的這個買賣交易量，可望上看30萬棟，換句話說其實都比去年前年大幅成長很多，這其實反映的是整體房市的回溫。」
吉家網董事長李同榮放眼2020，還認為不只房市回溫，豪宅頂級A辦也是大熱門。
吉家網董事長李同榮：「(豪宅價格)跌深反彈，所以價格在亞洲還漲幅還排名第一，所以未來的豪宅會短期會有敗部復活的這種跡象。企業的這個也是極大極小化，所以企業變成是它這個需求，總部的需求會越來越高。」
根據第一太平戴維斯統計，2019年大型商用不動產交易總額1428億元，大型土地及地上權交易金額更高達2,536億元，分別都創下新高，而且專家認為不只2019開紅盤，未來3年都還是商用不動產的最好時期。
吉家網董事長李同榮：「台商回流所以工業用地需求也滿強勁的，所以預期明年這個工業用地會帶動廠辦，然後商辦也會持續今年的這個溫度，所以這個都會往上走。」
台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「整體來說台灣的房市，目前還是回歸到需求面，也就是一般的自住族群還是目前的主力買盤，那對於他們香港邦愛Loveaider＊美國大兵A 仿真肉感逼真吸盤按摩棒來說不管外在怎麼樣的變化，他如果在經濟穩定的情況之下，他還是會希望說依照自己的需求來購屋。」
對於2020房市預測，專家都認為前景看好，而且購屋族群還會持續年輕化，但專家也認為隨然房市回溫，可是民眾購屋轉向需求自住，而非投資，所以預計房價就算房市回溫，但也不會小男優逼真按摩棒跟著大幅水漲船高，也成為買屋好時機。
G7選地點爭議 川普疑圖利自家高球場
已經遭受彈劾調查的美國總統川普，再度挑戰道德和法律尺度，白宮宣布，明年G7高峰會將在以川普為招牌的邁阿密高球場俱樂部舉行。根據華盛頓郵報報導，川普這個位於邁阿密的高球俱樂部，近年生意下滑，2015到2017年營業收入淨額就掉了近七成，因此引發質疑川普可能企圖透過舉辦國際峰會，挽救品牌名聲。
明年由美國舉辦的G7七大工業國峰會場所曝光，就在潤滑液 推薦 同志川普全國多拉高爾夫俱樂部。
白宮幕僚長 穆瓦尼 Mick Mulvaney：「第46屆G7峰會將在6月10號到12號，於邁阿密川普全國多拉高球俱樂部舉辦。」
美國總統即將在自己的私人物業，舉辦國際峰會，引發質疑沒有做到利益迴避。不過，白宮表示，場勘團隊考察過加州、科羅拉多州、佛州、夏威夷、密西根州、北卡羅萊納州、田納西州及猶他州，但在這麼多地方當中，認為川普高球俱樂部最省錢，設備也最符需求，不涉及利益衝突。
白宮幕僚長 穆瓦尼 Mick Mulvaney：「其他場所有侷限性，我們考慮過另外12個場所，如果我告訴你們很多都是Pretty Love-FLUTTER ．充電靜音防水G點按摩棒有名的場所，但至今為止這是最好的選擇。」
但這可能不僅不符道德原則，也讓川普的總統身分涉及違憲，美國民間監督團體對白宮的決定不以為然。
財務與政治道德專家 Larry Noble：「這是一般大原則，你就是不應該從政府工作中獲利，不該從中獲取任何私人利益；還有第二個理由，美國總統不可以從外國公民獲利，這是非常清楚的定義。」
顯然川普遭到彈劾調查這件事，並沒有讓他停止繼續挑戰道德和法律的尺度。
CNN法律分析師：「這個舉動讓我大感意外，真的很不尋常，總統已經遭受嚴重非議，並正在接受彈劾調查，居然還公開宣布要在私人物業的高球場辦峰會。」
川普其實從八月份就開始推銷自己的高球俱樂部，可以成為G7的場地。
美國總統 川普(08.26)：「在多拉(川普高球俱樂部)，我們有許多了不起的建築叫做bungalow(度假屋)，每個有50-70間豪華套房，有很棒的景觀，很棒的會議室和餐廳，每個國家都可以有它們自己的別墅，或自己的度假屋。」
川普聲稱高球俱樂部的安全性，得到特勤組背書，但根據曾規劃過美國總統就職典禮維安的前特勤局副局長表示，要對這麼大地區進行安全規劃，是很嚴峻的挑戰。
前美國特勤局副局長查帕 Anthony Chapa：「這些地方特殊的維安問題就是訪問權，誰有訪問權，你怎麼控制訪問權，民眾可以離會場多近。」
有更多人再度質疑，美國總統是不是試圖挽救自己的川普品牌；根據今年華盛頓郵報獲取川普的財務紀錄顯示，多拉高球俱樂部2015到2017年的營業淨利掉了69%，其他物業同樣受到衝擊，顯然他的總統大位損及金字招牌。
前《華盛頓郵報》資深編輯 /《真實的川普》作者 費雪：「不管是他的高爾夫球場、他的渡假村，或他在紐約第五大道的大樓，在這些地方都觀察到受到衝擊，大家不想在這些以川普為品牌的地方談生意，日本A-ONE＊枕邊情人 Mens ----【穴無-】------ (抱枕娃娃)因為他們極度不認同其理念。」
根據紐約時報報導，2017年起超過110名來自60國政府的官方人員，也被目擊出入川普飯店和高爾夫球場及其他不動產消費，即使如此，川普和白宮幕僚長繼續否認，總統會因為舉辦G7而獲利。
美國總統 川普 (08.26)：「我們不會賺錢，我也不想要賺錢，我才不在乎賺不賺錢。」
這不是第一次川普被質利用職權使旗下產業牟利，包括當美國副總統潘斯問愛爾蘭，居然也入住到距離會議300公里外的川普渡假村。
CNN記者：「眾議院監督與改革委員會主席 Elijah cummings，以多封信向白宮要求說明，有關副總統潘斯決定下榻在，川普位於愛爾蘭的高球場渡假村，距離會議場所180英里外都柏林。」
另外美軍也遭質疑，故意讓軍機增加到川普蘇格蘭高球度假村附近加油，幫助經營困難的當地機場繼續營運，好為奢華住宿帶來商機，美國眾議院委員會也已介入調查。
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